十万施工成本肯定是少不了的，同期地价才多少呢。很多农民外出打工，都要攒好几年的钱，寄回家盖小楼。

　　随着时间的推移，盖房子的成本占比肯定是越来越低的。1980年代国内黑市价一吨钢筋都要两千块（价格双轨制的时候，计划内的白市价八百块一吨，但供不应求，不凭票不凭划拨的就是要两千），三十年后依然是两三千一吨，几乎没涨。

　　因此只拿两三成的占地面积期权，换取实打实地官方承包掉建设成本，如今对相当一部分人是有吸引力的。

　　说句题外话，后世很多人只是看到每过七八年、工资翻倍之后，猪肉价格也是两块、四块、八块、十五块、三十块……地往上翻，就觉得工资上涨被物价通胀吞了。但那只是因为这几十年里农业的劳动生产率并没有明显提升，所以农产品当然应该跟着涨。

　　但工业品的生产率是随着科技进步一直提升的，所以猪肉两块的时候钢筋两千一吨，猪肉三十了钢筋还是两千一吨。四十年前汽车几万块一辆四十年后还是几万块一辆，衣服几十一百一件，几十年后还是几十一百一件，电子设备反而还越来越便宜了。

　　要体会到一个国家工业化发展的幸福感，就别只拿着工资盯着猪肉，多看看工业消费品，多消费那些东西，幸福感就油然而生了。说句大实话，很多老一辈的人感受不到进步的幸福感，只是因为他们的消费观默认一辈子不买车（以及很多其他早年被认定为奢侈的工业消费品），所以车相对工资便宜了这个事实，所带来的社会幸福感，跟他们没关系罢了。

　　……

　　扯得有点远，一言以蔽之，顾鲲觉得陈克草拟的补偿方案虽然说不上划算，但至少选项比较面面俱到，哪怕有可能让出去一部分利益，却最容易在短时间内把所有人搞定。

　　顾鲲不差那点小钱，他要的是全市一盘棋，要的是从头到脚整顿利索。

　　关键是陈克的想法，比顾鲲一开始脑子里朦朦胧胧的念头更加明晰，也启发了顾鲲。顾鲲便举一反三地吩咐：

　　“你这原则上可行，不过，再把选项细化一下吧。我看你思路很好，但是既然都想到这一步了，也不一定仅限于拿公寓补偿给市民嘛。我们兰方未来的外劳市场终究是有限的，七万国籍人口，靠二三十万外劳提供服务撑死了。

　　这些人全加起来也住不了多少房子，要是指望这些人烘托兰方的地产价格，肯定是烘不起来的。比外劳更关键的，是游客。既然我们旅游业和奢侈商业立国，一个外劳服务员，至少要每时每刻服务三到五名外国游客。

　　二十到三十万外劳，对应的就是每时每刻至少一百多万游客。酒店客房的需求，会比公寓高得多。未来我们会修订行业条例和管理规

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