，船只损伤，货物浸润，向广东官府请求借用壕镜之地晾晒货物。

　　最初此请求并不被广东官府允许，但葡萄牙人向时任海运副使汪柏承诺每年给予其500两白银后，这事便成了。

　　从此壕镜实际成为葡萄牙人的租地。

　　不久，葡萄牙人便私自扩充营地、居住地，乃至修建围墙、炮台等军备设施，并设置官员进行管理。

　　至1572年，葡萄牙人不知是有意还是无意，如往年一般给予海运副使500两银子，却挑在了有多位其他官员在场的时候。

　　为了逃避受贿罪责，当时的海运副使便称这五百两是葡萄牙人租用壕镜的租金，将其上交国库。

　　因为经过葡萄牙人近二十年的半公开贸易及经营，其在壕镜租地已犹如小城，颇为繁华。

　　再加上大明内部其他一些因素影响，大明朝廷便顺势正式准许葡萄牙人在澳门开展贸易。由此，葡萄牙人才正式获得了在壕镜的租借居住权。

　　但壕镜领土主权仍属于大明。

　　故当时大明朝廷为了有效管理越来越繁华的壕镜，逐步在壕镜设置衙门、官员，驻扎军队，对澳门事实军事、政治上的控制。

　　其在行政上，将壕镜划归广州府香山县管辖。

　　由香山县派驻官吏，设置提调、备倭、巡缉三个行署，负责壕镜治安，不论是明人还是葡萄牙人，在壕镜犯罪皆由大明官吏按大明律法条规处置。

　　又指派海防同知进驻壕镜，负责壕镜防务。

　　后来更是将市舶司移到壕镜，方便收税，并对澳门的商业进行一定管控。

　　上述各个衙署官员，被统称为守澳官（壕镜当时又被称为壕镜澳）。

　　如果大明制定的这些针对壕镜的措施规制都能切实执行，葡萄牙人就真的只是壕镜租客而已，跟后清朝时的租界本质完全不同。

　　可惜，再好的规制，执行的人不行，国家实力衰弱，它便会如同一纸空文。

　　又过数十年，到了万历后期，葡萄牙人眼见大明国力、军势由盛转衰，野心便再次膨胀。

　　为了获取壕镜的统治权，他们开始私下招募日本浪人作为打手，建筑城垣，重新假设炮台。

　　同时还接纳大明朝廷明令禁止来贸易的日本商船，展开对日贸易。

　　此时期，大明这边也有官员注意到壕镜葡萄牙人的野心及异动，针对性地进行打压、管控。

　　如香山县县令蔡善继曾在万历三十六年（1608）趁壕镜葡萄牙人内乱，派兵进入平乱，并制定了《制澳十条》，对违法葡萄牙人严厉惩处。

　　万历四十一年（1613），广东巡海佥事喻安性驱逐了葡萄牙人蓄养的倭奴、日本浪人，并警告葡萄牙人不得再如此做。

　　之后又请两广总督张鸣冈、巡按周应期制定了《海道禁约》，责令葡萄牙人必须遵守，以维护大明在壕镜的主权及正当

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